Positivliste beim Verkauf städtischer Grundstücke als Bauland

Die Positivliste findet seit 2003 beim Verkauf städtischer Grundstücke Anwendung. Die Anregung zur Positivliste erfolgte von der Stabstelle Umwelt und wurde vom Stadtrat am 4. Juli 2000 beschlossen.

Bauherrinnen und -herren, die ein Grundstück von der Stadt Neuburg erwerben, können eine Kaufpreisrückerstattung von bis zu 20 €/m² erhalten, wenn sie energiesparend bauen, erneuerbare Energien einsetzen und ökologische Produkte zum Einsatz bringen.

Ein detailliertes Punktesystem bewertet die umgesetzten Maßnahmen: bei 60 erreichten Punkten beträgt die Kaufpreisrückerstattung 12 €/m², ab 80 erreichte Punkte werden 16 €/m² zurück bezahlt und ab 100 erreichte Punkte wird die maximale Kaufpreisrückerstattung von 20 €/m² gewährt. 100 Punkte können nur erreicht werden, wenn der Bauherr energetische UND ökologische Maßnahmen umsetzt.

Hier sind einige Beispiele für Maßnahmen aus der Positivliste aufgeführt:

Bauliche Maßnahmen:
Vom KfW-Effizienzhaus 55 über das KfW-Effizienzhaus 40, einem Plusenergiehaus bis hin zum Passivhaus können 25 bis 65 Punkte erzielt werden.

Nachhaltige Wärmeversorgung:
Für die Speicherfeuerstelle mit Scheitholzbestückung, die solarthermischen Anlage, die Luft/Wasser-, Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Heizanlage mit CO₂-neutralem Brennstoff sind 5 bis 25 Punkte zu erreichen.

Erneuerbare Energieerzeugung:
Für die Stromeinspeisung mit Photovoltaikanlage zur Eigenverbrauchsdeckung können 10 Punkte, für einen Stromspeicher ein zusätzlicher Bonus von 5 Punkte erreicht werden.

Eine dezentrale Lüftungsanlage für alle beheizten Zimmer oder eine zentrale Lüftungsanlage wird mit 5 bzw. 10 Punkten gefördert.

Wärmedämmmaßnahmen:
Für die Wärmedämmung der Außenwände oder des Daches mit nachwachsenden Rohstoffen gibt es jeweils 10 Punkte.

Nachhaltige Bauweise:
Von der Regenwasserrückgewinnung für die Gartenbewässerung, zur Nutzung für die WC-Spülung oder für technische Geräte wie die Waschmaschine, für umweltschonende Farbanstriche von Decken, Außen- und Innenwänden, für Fenster und Türen aus europäischen Holz bis hin zu ganzen Holzbauten aus europäischem Holz werden 5 bis 25 Punkte vergeben.