HOLZ5: hocheffizientes Holz-Hochhaus mit 15 Wohneinheiten

Optimale Nachhaltigkeit dank hoher Effizienz und innovativer Gebäude- und Lüftungstechnik. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien haben wir eine Plusenergiebilanz erreicht.
Projektträger: B & O

Standort

Stadt Bad Aibling - Mietraching

Gemeinde Stadt Bad Aibling - Mietraching

Kontakt

Avatar des Ansprechpartners

Peter Münn

Geschäftsführung

Börnestraße 37

13086 Berlin

Tel: (030) 7554220

Nutzen und Kosten

Icon besonders wirkungsvoll – hoher Nutzen für die Umwelt

besonders wirkungsvoll – hoher Nutzen für die Umwelt

Einsatz von erneuerbaren Energien (PV) und zu großen Teilen Elementen aus nachwachsenden Rohstoffen. Es wird viel CO₂ gespart und das Klima geschützt.

Icon besonders schnell – braucht nicht viel Zeit zur Umsetzung

besonders schnell – braucht nicht viel Zeit zur Umsetzung

Viele Bauteile waren schon vorgefertigt.

Icon besonders kostengünstig – mit wenig Kapitaleinsatz machbar

besonders kostengünstig – mit wenig Kapitaleinsatz machbar

Besonders im Bereich der Gebäudetechnik und Komfortlüftung haben wir energieeffiziente Komponenten gewählt.

Nutzen

Die CO₂-Jahresbilanz ist klimaneutral, der Heizwärmebedarf liegt bei 15 kWh/(m²a). Durch den Photovoltaikstrom entsteht eine positive Energiebilanz.

Förderung

Fördergeber:

dena (Deutsche Energieagentur)

Beschreibung

Auslöser

Die Planung und Errichtung des Gebäudes erfolgte im Rahmen des Modellprogramms "Effizienzhaus Plus" der Deutschen Energieagentur.

Durchführung

Auf dem Gelände der Nullenergiestadt Bad Aibling-Mietraching haben wir an ein dreigeschossiges Wohngebäude einen fünfgeschossigen Hybrid-Holzbau im Plusenergiestandard angebaut. Das Gebäude umfasst auf fünf Etagen 15 Wohneinheiten, davon je fünf Dreizimmer- und fünf Zweizimmerwohnungen sowie fünf Apartements. Dies ist ein guter Weg zur effizienten Nachverdichtung von Wohngebieten.

Die Gebäudehülle im Passivhaus-Standard war eine tragende Holzkonstruktion. Die Decken waren Spannbetonfertigteile und das Treppenhaus eine aussteifende Stahlbetonkonstruktion.

Ein weiterer Baustein war die effiziente Gebäudetechnik in Form einer Komfortlüftung, Biomasseheizung, Solarthermie und erneuerbarer Stromgewinnung. Es wurden die Tages- und Jahreslastgänge im Objekt und Quartier mittels Smart Grid Regelung optimiert. Für die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung wurden sechs unterschiedliche wohnungszentrale Lösungen eingebaut und ein Monitoring durchgeführt. Unser Ziel war, pro Wohnung weniger als 3.000 € für die Lüftungsanlagen auszugeben. Somit haben wir eine Plusenergiebilanz inkl. Haushaltsstrom erreicht.

Projektbeteiligte:
Architekt: SCHANKULA Architekten / Diplomingenieure (81373 München, Tel: 089/288055-21)
Bauherr: B & O, Peter Münn und Dr. Ernst Böhm (83043 Bad Aibling)
Gebäudetechnik: B & O Gebäudetechnik, Herr Peter Münn und Herr Dohmann (13086 Berlin, 030/755422-0)
Projektkonzept und Energiekonzept: Burkhard Schulze Darup, Architekt (Berlin)

Tipps

  • Eine interdisziplinäre Planung ist bereits ab der Vorentwurfsphase sinnvoll.
  • Das Gebäude sollte eine möglichst gute Gesamtbilanz hinsichtlich der vielfältigen Nachhaltigkeitsaspekte erfüllen. Deshalb war als Grundlage eine hochwertige Gebäudehülle im Passivhaus-Standard gesetzt. Die Holzbauweise kam dem sehr entgegen.

Stolpersteine

  • Innovation und Wirtschaftlichkeit zu verbinden ist oftmals nicht so einfach.

Beispiel gemeldet: 04/2018

zuletzt aktualisiert: 07/2022